KIADÓ sarki, üvegportálos üzlethelyiség – Göncz Árpád városközpont közelében, Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.

Újépítésű épületben hosszú távra kiadó 80 m²-es, déli tájolású, rendkívül világos, sarki elhelyezkedésű üzlethelyiség/iroda. A kialakítás galériázható, így a hasznos terület akár 120–140 m²-re bővíthető.

A 3 külön bejárat és a 2 utcáról történő megközelíthetőség miatt kiválóan alkalmas megosztott használatra, több funkció vagy több bérlő kialakítására is. Nagy üvegfelületek, reprezentatív megjelenés, kiemelkedő láthatóság – frekventált, jól megközelíthető lokáció.

Főbb jellemzők:

80 m² (galériázható, bővíthető 120–140 m²-ig)
sarki elhelyezkedés, nagy üvegportál
3 bejárat, 2 utcai kapcsolat
WC + mosdó
hűtő–fűtő rendszer

Bérleti díj: 2.000 EUR/hó (vagy ennek megfelelő HUF) + rezsi

Ajánlott: esztétikai/egészségügyi központnak, prémium showroomnak/márkaboltnak, ügyvédi–tanácsadói irodának, szolgáltató központnak, coworking/startup térnek, boutique fitness/jóga stúdiónak.

FOR RENT – Corner retail unit with glass frontage near Göncz Árpád City Center, in one of Budapest’s dynamically developing districts.

A bright, south-facing, corner-positioned 80 sqm retail unit/office is available for long-term lease in a newly built building. Thanks to its mezzanine-ready (gallery) layout, the usable floor area can be expanded to approximately 120–140 sqm.

With 3 separate entrances and access from two streets, the property is ideal for shared use, multi-purpose operation, or even accommodating multiple tenants. Large glass surfaces, a representative appearance and excellent visibility – a prime, easily accessible location.

Key features:
80 sqm (mezzanine-ready, expandable to 120–140 sqm )
Corner location, large glass shopfront
3 entrances , access from 2 streets
WC + washbasin
Heating & cooling system
Rent: EUR 2,000 / month (or the HUF equivalent) + utilities

Recommended for: aesthetic/medical or wellness center, premium showroom/flagship store, law or consultancy office, service center, coworking/startup hub, boutique fitness/yoga studio.